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臺中市龍井區・預售建案。實價登錄 138 筆成交，單價中位 53.3 萬/坪，成交區間 2023-11-24～2025-12-02。
單價中位
53.3 萬/坪
單價區間
48.02–59.14 萬/坪
總價中位
2,291 萬
成交筆數
138 筆
預售 vs 龍井區成屋
本建案預售單價中位 53.3 萬/坪，龍井區成屋實價中位 18.8 萬/坪
預售溢價 +183.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%138 / 138 筆
車位中位價220 萬坡道平面 · 9.5 坪
車位佔總價9.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,071 萬總價中位 2,291 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（53.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 80 | 52.9 |
| 2024 | 56 | 54.3 |
| 2025 | 2 | 58.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-02 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,249 萬 | 58.23 | 44.46 | 3房・二十四層/25 |
| 2025-02-08 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,429 萬 | 56.34 | 49.09 | 3房・十六層/25 |
| 2024-12-15 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,790 萬 | 59.14 | 58.62 | 3房・二十五層/25 |
| 2024-08-21 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,310 萬 | 53.33 | 49.09 | 3房・二層/25 |
| 2024-06-23 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,348 萬 | 54.04 | 49.09 | 3房・五層/25 |
| 2024-06-18 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,753 萬 | 57.83 | 58.62 | 3房・二十一層/25 |
| 2024-06-15 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,565 萬 | 58.77 | 49.09 | 3房・二十四層/25 |
| 2024-06-12 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,252 萬 | 58.22 | 44.6 | 3房・二十四層/25 |
| 2024-06-11 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,498 萬 | 57.58 | 49.09 | 3房・十八層/25 |
| 2024-06-02 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,722 萬 | 57.93 | 58.62 | 3房・二十三層/25 |
| 2024-05-25 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,722 萬 | 57.93 | 58.62 | 3房・二十三層/25 |
| 2024-05-23 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,268 萬 | 58.63 | 44.46 | 3房・二十五層/25 |
| 2024-05-16 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,647 萬 | 56.29 | 58.62 | 3房・十三層/25 |
| 2024-05-13 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,739 萬 | 58.23 | 58.62 | 3房・二十四層/25 |
| 2024-05-11 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,620 萬 | 54.85 | 58.62 | 3房・十三層/25 |
| 2024-05-05 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,267 萬 | 52.24 | 49.09 | 3房・三層/25 |
| 2024-04-29 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,230 萬 | 50.93 | 49.09 | 3房・二層/25 |
| 2024-04-21 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,503 萬 | 53.03 | 58.62 | 3房・三層/25 |
| 2024-04-21 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,806 萬 | 58.54 | 58.62 | 3房・二十五層/25 |
| 2024-04-14 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,268 萬 | 52.14 | 49.09 | 3房・二層/25 |
| 2024-04-06 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,250 萬 | 51.81 | 49.09 | 3房・四層/25 |
| 2024-04-06 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,276 萬 | 52.35 | 49.09 | 3房・四層/25 |
| 2024-04-06 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,676 萬 | 57.15 | 58.62 | 3房・二十二層/25 |
| 2024-04-05 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,214 萬 | 57.43 | 44.6 | 3房・二十三層/25 |
| 2024-03-30 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,449 萬 | 56.34 | 49.09 | 3房・十七層/25 |
| 2024-03-30 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,211 萬 | 57.42 | 44.46 | 3房・二十三層/25 |
| 2024-03-15 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,147 萬 | 55.51 | 44.6 | 3房・十九層/25 |
| 2024-03-13 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,498 萬 | 53.28 | 58.62 | 3房・九層/25 |
| 2024-03-07 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,466 萬 | 51.33 | 58.62 | 3房・三層/25 |
| 2024-03-03 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,155 萬 | 55.82 | 44.46 | 3房・十八層/25 |
| 2024-02-25 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,145 萬 | 55.82 | 44.46 | 3房・十七層/25 |
| 2024-02-24 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,209 萬 | 50.53 | 49.09 | 3房・三層/25 |
| 2024-02-24 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,138 萬 | 55.33 | 44.46 | 3房・十五層/25 |
| 2024-02-18 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,068 萬 | 53.62 | 44.46 | 3房・二層/25 |
| 2024-02-15 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,595 萬 | 55.35 | 58.62 | 3房・二十層/25 |
| 2024-02-06 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,370 萬 | 49.54 | 58.62 | 3房・五層/25 |
| 2024-02-06 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,216 萬 | 50.83 | 49.09 | 3房・四層/25 |
| 2024-02-06 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,323 萬 | 53.53 | 49.09 | 3房・十三層/25 |
| 2024-02-06 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,555 萬 | 54.34 | 58.62 | 3房・十五層/25 |
| 2024-02-04 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,689 萬 | 56.84 | 58.62 | 3房・二十層/25 |
| 2024-02-03 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,234 萬 | 51.54 | 49.09 | 3房・六層/25 |
| 2024-01-30 | 臺中市龍井區遊園北路 | 1,962 萬 | 50.52 | 44.6 | 3房・四層/25 |
| 2024-01-26 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,105 萬 | 54.03 | 44.6 | 3房・十四層/25 |
| 2024-01-25 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,688 萬 | 56.06 | 58.62 | 3房・二十層/25 |
| 2024-01-22 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,266 萬 | 52.35 | 49.09 | 3房・五層/25 |
| 2024-01-21 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,290 萬 | 52.83 | 49.09 | 3房・十一層/25 |
| 2024-01-20 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,256 萬 | 52.35 | 49.09 | 3房・六層/25 |
| 2024-01-18 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,115 萬 | 54.82 | 44.46 | 3房・十三層/25 |
| 2024-01-14 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,013 萬 | 51.84 | 44.6 | 3房・五層/25 |
| 2024-01-14 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,310 萬 | 53.33 | 49.09 | 3房・十四層/25 |
| 2024-01-14 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,352 萬 | 54.14 | 49.09 | 3房・七層/25 |
| 2024-01-13 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,569 萬 | 55.33 | 58.62 | 3房・十八層/25 |
| 2024-01-09 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,017 萬 | 51.81 | 44.6 | 3房・八層/25 |
| 2024-01-08 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,312 萬 | 53.13 | 49.09 | 3房・十層/25 |
| 2024-01-05 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,290 萬 | 52.83 | 49.09 | 3房・十二層/25 |
| 2024-01-05 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,646 萬 | 55.63 | 58.62 | 3房・十四層/25 |
| 2024-01-02 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,555 萬 | 53.84 | 58.62 | 3房・十九層/25 |
| 2024-01-02 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,625 萬 | 55.35 | 58.62 | 3房・十九層/25 |
| 2023-12-30 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,121 萬 | 55.13 | 44.46 | 3房・十六層/25 |
| 2023-12-27 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,481 萬 | 51.84 | 58.62 | 3房・七層/25 |
| 2023-12-24 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,712 萬 | 57.55 | 58.62 | 3房・二十五層/25 |
| 2023-12-23 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,276 萬 | 52.35 | 49.09 | 3房・十層/25 |
| 2023-12-23 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,345 萬 | 54.34 | 49.09 | 3房・十七層/25 |
| 2023-12-21 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,090 萬 | 52.46 | 44.6 | 3房・二層/25 |
| 2023-12-21 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,496 萬 | 52.85 | 58.62 | 3房・十層/25 |
| 2023-12-20 | 臺中市龍井區遊園北路 | 1,975 萬 | 51.1 | 44.46 | 3房・八層/25 |
| 2023-12-20 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,641 萬 | 55.13 | 58.62 | 3房・十三層/25 |
| 2023-12-18 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,048 萬 | 52.83 | 44.6 | 3房・十層/25 |
| 2023-12-16 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,188 萬 | 51.33 | 53.99 | 3房・九層/25 |
| 2023-12-16 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,506 萬 | 52.35 | 58.62 | 3房・八層/25 |
| 2023-12-15 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,290 萬 | 53.08 | 49.09 | 3房・十四層/25 |
| 2023-12-14 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,291 萬 | 52.35 | 49.09 | 3房・九層/25 |
| 2023-12-14 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,416 萬 | 55.13 | 49.09 | 3房・十二層/25 |
| 2023-12-13 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,223 萬 | 56.91 | 44.46 | 3房・二十二層/25 |
| 2023-12-12 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,466 萬 | 52.85 | 58.62 | 3房・九層/25 |
| 2023-12-12 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,551 萬 | 52.85 | 58.62 | 3房・十二層/25 |
| 2023-12-12 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,580 萬 | 54.85 | 58.62 | 3房・十八層/25 |
| 2023-12-11 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,511 萬 | 52.35 | 58.62 | 3房・九層/25 |
| 2023-12-11 | 臺中市龍井區遊園北路 | 2,416 萬 | 55.13 | 49.09 | 3房・十一層/25 |
| 2023-12-10 | 臺中市龍井區遊園北路 | 1,979 萬 | 51.01 | 44.6 | 3房・三層/25 |